Логотип юридической организации
RegPractic
Юридический центр
Номер телефона Номер телефона
Москва, улица Велозаводская, 4
info@regpractic.ru

По всем правовым вопросам
Рабочий телефон
8 (903) 120-51-06
Ежедневно с 9:00 до 23:00

Аматол: взыскание неустойки и получение денег по исполнительным листам

Поможем истцам получить деньги с застройщика Аматол по исполнительным листам. Не получили деньги через приставов или через банк? Позвоните и обсудим условия. Тел. +7 (903) 120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Юридический центр RegPractic (Москва)
Информация, изложенная в настоящей статье не может заменить правовую консультацию.
Дата публикации
2021-12-28
Обновлено
2022-01-04

Судебная практика - Москва и Московская область

Содержание обзора:

Застройщик ООО "СЗ Аматол" - это юридическое лицо из группы RDI, осуществляющее строительство ЖК "Южное Видное", в котором по ряду корпусов были нарушены сроки передачи квартир участникам долевого строительства.

Консультируем по вопросам:

  • как взыскать по максимуму через суд общей юрисдикции?
  • какая практика по Видновскому городскому суду?
  • есть ли смысл соглашаться на карточки OBI вместо денег?
  • что делать с исполнительным листом?

Банкротство

В отношении Специализированного застройщика "Аматол" неоднократно подавались в арбитражный суд заявления о банкротстве. По всем из них суд прекращал производство по делу. В частности такое заявление подавалось ФНС России в лице Межрайонной ИФНС России № 14 по Московской области (Дело № А41-55941/21). Долги перед ФНС были погашены, а поскольку финансовые санкции за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, не учитываются при определении наличия признаков банкротства должника, во введении наблюдения арбитражный суд отказал.

82% от судьи Зыряновой в Видновском суде

Cудимся за второй и даже за третий период просрочки по одному и тому же дольщику

Решение судьи Гоморевой

Решение судьи Гоморевой о взыскании неустойки по договору долевого участия

Решение судьи Зыряновой

Обзор решения Видмовского суда

Решение судьи Смирнова

Исполнительный лист к решению

Решение судьи Кравченко

По данным налоговой

ОГРН 1087746460779, ИНН 7707660371, КПП 500301001. В настоящее время единоличным исполнительным органом общества является общество с ограниченной ответственностью "АРДИАЙ", ОГРН 1087746448558 (ранее обязанности исполнял генеральный директор - Лысенков Дмитрий Геннадьевич). Орнанизация имеет большой уставной капитал - 400 000 000 рублей (у некоторых конкурентов по бизнесу сумма измеряется в миллиардах рублей, но это скорее исключение из правила). Единственным участником является общество с ограниченной ответственностью "АРДИАЙ ХОЛДИНГ" (1155024003012).

Подсудность

Исковое заявление к ООО «СЗ «АМАТОЛ» можно подавать по адресу постоянной или временной регистрации истца (участника долевого строительства) или в Видновский городской суд Московской области (142701, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВИДНОЕ, УЛ. БЕРЕЗОВАЯ, Д. 14, ПОМЕЩ. 2) по юридическому адресу общества.

Разное полезное

Финансирование (архивная информация)

100% общества принадлежит участнику АРДИАЙ ХОЛДИНГ, доля которого находилась в залоге у общества ЭКСПОБАНК по договору о предоставлении невозобновляемой кредитной линии №15/15 ОТ 25.02.2015 года. Это говорит о том, что темпы строительства не зависят только от притока денежных средств от участников долевого строительства, т.к. всегда можно воспользоваться деньгами банка.

С точки зрения надежности СЗ Аматол факт кредитования его банком под залог долей или акций участника / учредителя, всегда факт весьма положительный. В таких случаях банк досконально проверяет платежеспособность заёмщика, т.к. в случае ошибки риск-менеджеров банка, ему придется создавать резервы в ЦБ РФ (Москва) на огромные суммы.

Корпус 20

корпус 20

Корпус 14

корпус 14

Корпус 12

корпус 12

План-схема ЖК

План-схема ЖК

RDI Group

RDI Group строит в Московской области такие объекты, как: ЖК «Южная долина» (Ленинский р-н, Мещерино пос.), жилой микрорайон «Ново-Молоково» (Ленинский р-н, Молоково пос.) и ЖК "Загородный квартал (Химки, вблизи квартала Ивакино)". В Москве RDI Group строит ЖК «Западная долина» (поселение Марушкинское, около деревни Шарапово). В реализации у RDI Group также проекты "Каменка" и "М4".

Таким образом Аматол застройщик является "реальной" строительной организацией, а не просто прокладкой, созданный для строительства одного дома.

Обзор финансовых результатов

на 31.03.2014 года
Выручка: 188 261 тыс. руб.;
Прибыль до налогообложения: 66 206 тыс. руб.;
Размер кредиторской задолженности: 702 472 тыс. руб.;
Размер дебиторской задолженности: 829 997 тыс. руб.

на 30.09.2014 года
Выручка: 1 311 576 тыс. руб.;
Прибыль до налогообложения: 1 165 986 тыс. руб.;
Размер кредиторской задолженности: 1 250 901 тыс. руб.;
Размер дебиторской задолженности: 841 746 тыс. руб.

на 31.03.2015 года
Выручка: 257 186 тыс. руб.;
Прибыль до налогообложения: 140 642 тыс. руб.;
Размер кредиторской задолженности: 459 851 тыс. руб.;
Размер дебиторской задолженности: 893 995 тыс. руб.

на 31.03.2016 года
Выручка: 882 741 тыс. руб.
Прибыль до налогообложения: 454 021 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности: 1 116 186 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности: 1 487 689 тыс. руб.

на 30.06.2016 года
Выручка: 1 134 205 тыс. руб.;
Прибыль до налогообложения: 547 111 тыс. руб.;
Размер кредиторской задолженности: 1 268 206 тыс. руб.;
Размер дебиторской задолженности: 1 596 577 тыс. руб.

на 31.09.2016 года
Выручка: 2 473 637 тыс. руб.;
Прибыль до налогообложения: 618 164 тыс. руб.;
Размер кредиторской задолженности: 1 152 294 тыс. руб.;
Размер дебиторской задолженности: 1 216 226 тыс. руб.

На 31.03.2017 года.
Прибыль 560 264 тыс. руб.
Кредиторская задолженность 933 114 тыс. руб.
Дебиторская задолженность 1 886 218 тыс. руб.

Начиная с третьего квартала 2015 года дебиторская задолженность (застройщик должен) стабильно превышает кредиторскую задолженность (ему должны). Кроме того, начиная с третьего квартала 2016 года происходит сокращение кредиторской задолженности, что связано c передачей квартир по актам в ранее построенных корпусах (до передачи квартиры по акту, её цена фигурирует в отчетности в качестве кредиторской задолженности).

По состоянию на третий квартал 2017 года Аматол (Видное) уже в большом плюсе (прибыль 560 264 000 рублей). При этом квартиры в корпусах 12, 14, 20 еще не распроданы (реализация по ДДУ), а значит будет происходить постоянный приток денежных средств на расчетные счета продавца. С учётом того, что коробки в корпусах 12 и 14 уже возведены, а 20 корпус построен минимум на 1/3, то можно предположить, что финансовых ресурсов у СЗ достаточно, чтобы достроить не введённые в эксплуатацию объекты. Разумеется с просрочками, но без этого практически ни одина строительная компания не обходится.

Видео территории жилищного комплекса

Юридический центр RegPractic 2011-2022
Заказать
звонок