Взыскание неустойки с ООО Речников Инвест, застройщика ЖК Ривер Парк без предоплаты.


Наши цены и порядок работы с заказчиком

Обзор проектных деклараций застройщика на новостройки в мкр. Нагатинский затон (м. Коломенская) корпуса №8, 9, 10 и второй этап строительства, корпуса №1, 2, 3.

Агент по реализации квартир - Метриум Групп.
Застройщик – ООО Речников Инвест.
Генеральный подрядчик – ЗАО Группа Компаний "315 УНР", ИНН 7723736010.
Оформление – договор долевого участия по 214-ФЗ с регистрацией в Росреестре.
Ипотека - Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Возрождение Банк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Связь-Банк, Банк Балтика.

Проектные декларации по строительству многоквартирных жилых домов в ЖК Ривер Парк размещены на официальном сайте компании в разделе "Документы".
Из проектных деклараций (п.1) следует, что застройщиком жилых домов является ООО «Речников Инвест».
Согласно данным ЕГРЮЛ регистрационные данные общества - ОГРН 1097746752421, ИНН 7725682120, дата регистрации 26.11.2009 г., адрес местонахождения общества: 115407, г. Москва, ул. Речников д.7, стр.3.

Участник ООО «Речников Инвест» (п.1.6) – кипрский офшор АНОЗИРА ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД (ANOZIRA HOLDINGS LIMITED) (доля участия - 100%)

Страхование: возникновение обстоятельств непреодолимой силы, форс-мажорных обстоятельств, а также изменение действующего законодательства в т.ч. в сторону увеличения налогов и сборов в добровольном порядке застройщиком не застрахованы.

Особенности договора долевого участия ООО Речников Инвест.


1. Уступка прав по ДДУ, возможна только при условии письменного согласования с застройщиком ООО «Речников Инвест» договора уступки (п.3.4.1 ДДУ).
При этом в ДДУ не определены какие-либо сроки получения дольщиком такого согласия.

2. Дольщик обязан оплатить застройщику расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, расходы по охране и др.) за период с момента подписания акта приема-передачи квартиры до момента государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру авансом не менее, чем за три месяца (п. 3.3.7).

Строительство городского квартала Ривер Парк будет осуществляться в несколько очередей.
- Первая очередь (ввод в эксплуатацию II квартал 2016 г.).
Состоит из трех жилых домов высотой в 19 этажей. Структура финансирования: затраты Застройщика 1 563 млн. рублей (на обе очереди), привлечение кредитных средств 2 500 млн. рублей. Кредитор ОАО "Сбербанк России". - Вторая очередь (ввод в эксплуатацию III квартал 2017 г.).
Состоит из трех корпусов. К1 состоит из четырехсекционного этажностью 12-9-18-18 и односекционного 15-ти этажного жилого дома с общим количеством квартир 291.
Структура финансирования: затраты Застройщика (см. выше), привлечение кредитных средств 3 750 млн. рублей. Кредитор ОАО "Сбербанк России".

Наши цены и порядок работы с заказчиком

Заказать подробное экспертное заключение по вашему застройщику можно по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 21 ч.
Можете сами поставить интересующие вас вопросы, чтобы анализ проводился в полном соответствии с вашими требованиями.
О том, как самостоятельно проанализировать финансовую устойчивость застройщика читаем в юридическом обзоре Проверка застройщика и новосторойки.
В статье мы выложили примеры наших работ по многим застройщикам.