Реальное получение денег по исполнительным листам, выданным в связи с расторжением договора долевого участия с ООО "СтройКомфорт" через банкротство застройщика (есть свои арбитражные управляющие)

ООО "СтройКомфорт" - застройщик ЖК Белые Росы в г.Котельники

Юридические услуги для дольщиков ЖК Белые Росы без предоплаты:

Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 21 ч.

Реальное получение денег по исполнительным листам, выданным в связи с расторжением договора долевого участия с ООО "СтройКомфорт" (есть свои арбитражные управляющие). Суть: ООО "СтройКомфорт" платит со счетов третьих юридических лиц, чтобы избежать введения в отношении застройщика процедуры наблюдения (первая стадия банкротства).
Т.е. мы инициируем банкротство застройщика, а подконтрольные ему юридические лица платят по исполнительным листам, чтобы избежать введения процедуры наблюдения.
Наша цель не банкротить застройщика, а поставить его перед выбором: либо заплатить дольщику цену квартиры либо Арбитражный суд введет в отношении ООО "СтройКомфорт" процедуру наблюдения.
Вышесказанное относится только к дольщикам, у которых расторгнуты договоры долевого участия.

Признание права собственности на квартиру или машиноместо, если дом введен в эксплуатацию или признание право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, если дом не введен в эксплуатацию. Признание права собственности в суде общей юрисдикции на сто процентов защитит дольщика от попадания объекта инвестиций в конкурсную массу, а также обезопасит от требования "нового застройщика" потребовать доплату на достройку дома, угрожая неподписанием акта приема-передачи квартиры.
В дальнейшем, после достройки дома и введения его "новым застройщиком" в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности в Росреестре можно без акта приема-передачи.
Если у вас машиноместо или другое нежилое помещение - признание права собственности в СОЮ единственно возможный вариант, т.к. включить машиноместо в реестр требований кредиторов застройщика-банкрота о передаче жилых помещений будет невозможно, поскольку в него можно включить только квартиры.

Застройщик ЖК Белые Росы в Котельниках: ООО "СтройКомфорт", ОГРН 1137746036339.
Адрес местонахождения: 127006, г.Москва, ул. Садовая-Триумфальная, дом 10/13, строение 4, комната 4-5.
Генеральный директор: Бессонов Сергей Васильевич, прежний директор Мышко Александр Владимирович.
Участники общества:
- Компания с ограниченной ответственностью РИАЛТЬЮН ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД (Кипр) – 67%
- ООО «ПРОМСНАБ», ОГРН 1157746136008 - 33%
Земля под застройку: в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:22:0050101:202, площадью 38438 кв.м.
Разрешение на строительство:
- по корпусам 1,2,6 до 20.01.2016г.
- по корпусу 7 до 20.05.2015г.
Продавец: ООО «Бест-Новостой», ОГРН 1097746586662.
Генподрядчик: АО Холдинговая Компания «ГВСУ «Центр» (строит ЖК Жемчужина Виктории в Балашихе).

Образец претензии к ООО "СтройКомфорт" (ЖК Белые Росы) выложен ниже и открывается по клику на изображении.


Неустойка рассчитана по ставке рефинансирования 8,25%, поскольку квартира передана по акту в 2015 году.
Если квартира передана по акту начиная с 01.01.2016г. - неустойку нужно считать по ключевой ставке.

Как быстро узнать размер ставки - воспользоваться онлайн калькулятором неустойки по ДДУ.

Новости по ЖК Белые Росы:
Появились проблемы с оплатой по исполнительным листам.
Если вы еще не оплатили машиноместо, можно выиграть суд по неустойке и сделать зачет взаимных требований.
Первый, второй, шестой, седьмой корпуса – нарушен срок передачи квартиры по договорам долевого участия.
Застройщик предложил дольщикам ЖК Белые Росы подписать дополнительное соглашение о переносе сроков передачи квартир.


Наши цены и порядок работы с заказчиком

Темы, обсуждаемые на форумах ЖК Белые Росы:
- Подавая иски на неустойки мы обанкротим застройщика (пишут казачки засланные застройщиком на форумы).
- Доколе или когда нам дадут ключи от квартир?
- Где скачать шаблон претензии и искового заявления в суд?
- Подписывать ли соглашение о продлении сроков строительства?
- Работает ли кран на стройке?
- Что предлагает СтройКомфорт за просрочку строительства?
- Нужно ли о подписании дополнительного соглашения уведомлять ипотечный банк?
- Что выгоднее, подписать допник с компенсацией или взыскать неустойку со штрафом?
- Чем отличаются коллективные иски или сказочные персонажи от личных, т.е. обычных исков?
- Сколько квартир продано в 7 корпусе?
- Какие предложения у застройщика по компенсации за просрочку: стяжка или метры?