Юридические услуги по взысканию с застройщика ООО "ЖК Весенний" неустойки и штрафа. Работаем без предоплаты до получения вами денег по исполнительному листу.

Взыскание неустойки у застройщика ООО "ЖК Весенний" без предоплаты.

Наши цены и порядок работы с заказчиком

Общество осуществляет строительство одноименного ЖК Весенний в Подольске.

Особенности реализации квартир в ЖК Весенний:
Напрямую ООО "ЖК Весенний" квартиры не продаёт.
Всё реализуется по договорам уступки прав требований через ООО "УК КапиталЪ ПИФ", которое действует в качестве доверительного управляющего ЗПИФ недвижимости «Жилищная программа».

Предъявление исковых требований к застройщику ООО "ЖК Весенний".


Расчет неустойки за нарушение сроков строительства в ЖК Весенний.

Чтобы подсчитать неустойку, нужно узнать цену квартиры.
Поскольку право требования квартиры возникли у участника долевого строительства из договора уступки, цену следует брать из договора долевого участия, а не из договора цессии.
В договоре уступки нужно найти реквизиты договора долевого участия (номер, дата) и если у вас его нет, запросить его скан у застройщика или обратиться к нам (возможно есть у нас).
В договоре долевого участия цены квартир указаны в Приложении №1 в последнем столбце справа.
Нужно найти в ДДУ цену свою квартиру по данным квартиры из договора уступки (№ квартиры, секция, этаж, площадь).
От этой цены и считать неустойку.
Во втором разделе договора указана дата, когда застройщик ЖК Весенний должен передать квартиру по акту.
Неустойка начисляется со дня, следующего за этой датой.

Уступка неустойки по ДДУ с ООО "ЖК Весенний"

Отношения сторон договора по уступке прав требований урегулированы в девятом разделе.
Каких-либо запретов по уступке прав, принадлежащих участнику долевого строительства договор не содержит.

Реквизиты застройщика ЖК Весенний и подсудность по договору

ОГРН 1115003008196, ИНН 5003096638, КПП 500301001
Адрес для направления претензий по почте: 142702, Московская область, Ленинский район, г.Видное, ул. Вокзальная, дом 54
Генеральный директор общества: Шеин Руслан Александрович

Подсудность:
Иски к ООО ЖК Весенний можно подавать по адресу постоянной или временной регистрации истца или в Видновский городской суд по юридическому адресу застройщика.
Видновский суд не всегда хорошо присуждает по искам к ЖК Весенний.
Возможно имеет смысл сделать официальную временную регистрацию под другой суд.
Под какой именно? Для этого нужна консультация юриста по неустойкам с застройщика.

При подготовке иска, третьим лицом следует указывать:

ООО "УК КАПИТАЛЪ ПИФ"

, ОГРН 1047796009128, ИНН 7702513045. (123100, г.Москва, Краснопресненская набережная, дом 6).

Чтобы понять размер неустойки и штрафа можно воспользоваться онлайн калькулятором неустойки по ДДУ.

О наших ценах и порядке оказания юридических услуг в статье: неустойка по ДДУ.


Наши цены и порядок работы с заказчиком