Взыщем с ООО "Ваш город" неустойку, консультируем по банкротству, тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 21 ч.

Взыщем неустойку с застройщика ЖК "Видный город", по корпусам 6.1, 6.2, 7, 9.1, 9.2 давно пора подавать иски, консультируем по банкротству!


По дому 4 просрочка с 30.04.2018 года! Если планируете расторгать ДДУ или взыскивать неустойку - звоните юристу заблаговременно, а лучше прямо сейчас!

Внимание - банкротство Урбан групп!


В связи с попыткой "Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства" признать банкротом застройщиков из группы Урбан, на сегодня существует реальная опасность для дольщиков потерять кладовые и машиноместа. В чём проблема и как её нужно решать, а также последние новости по возможному банкротству ГК Урбан читаем в юридическом обзоре Банкротство Урбан групп.




Бесплатные консультации по взысканию с ООО "Ваш город" неустойки, штрафа, морального вреда, убытков, компенсации юридических услуг, а также по вопросам банкротства компании по телефону 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.


Застройщик ООО "Ваш город" входит в группу компаний "Урбан групп", с которой мы имеем обширную судебную практику!
Обращайтесь, поможем и вам!





Наша судебная практика по взысканию 100% неустойки с застройщика ЖК "Видный город"

Решение от 01.02.2018г.
Юристы застройщика заявляли о применении 333 ГК РФ, однако им это не помогло.
В результате состязания нашего юриста с представителем ответчика, мы победили и восторжествовала справедливость - судья Побединская из Видновского городского суда взыскала неустойку в полном объёме.

В пользу дольщика взыскано:
Неустойка - 404 444,27 руб.(в полном объеме)
Штраф - 100 000 руб.
Компенсация морального вреда - 20 000 руб.
Оплата услуг представителя - 10 000 руб.
Расходы на отправку досудебной претензии - 203 руб. 59 коп.
Итого: 534 647,86 руб. при неустойке 404 444,27 руб.
Таким образом нашему клиенту суд присудил в совокупности 132% от заявленной неустойки.




02.03.2018 года решение вступило в законную силу, а 15.03.2018 мы получили исполнительный лист и направили его в банк, в котором ООО "Ваш город" хранит свои денежные средства (мы всегда знаем в каком банке у застройщика деньги, если мы по нему активно судимся).
22.03.2018 банк перечисли денежные средства в полном объеме на счет нашего клиента! Взыщем неустойку и вам! Телефон 8-903-120-51-06, Ежедневно с 9 до 23 ч.




ООО "Ваш город" - это платежеспособный застройщик, который платит по исполнительным листам!


Бесплатно консультируем по вопросам:
- как получить за просрочку 100% неустойки и штрафа через Арбитражный суд?
- как взыскать по максимуму через суд общей юрисдикции?
- как правильно расторгнуть договор долевого участия, чтобы получить в суде не только полную цену квартиры, но и сумму штрафных санкций превышающую её стоимость?
Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 21 ч.

Взыскание неустойки с застройщика ООО Видный город по корпусу 7 в ЖК Видный берег без предоплаты, тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 21 ч.

Расчёт неустойки по ч. 2 ст. 6 ФЗ-214 и штрафа по седьмому корпусу ЖК "Видный город"в качестве примера
Дано:
Допустим, что вы заплатили за двухкомнатную квартиру в седьмом корпусе 5 000 000 рублей, акт приема-передачи ещё не подписан.
Согласно второго абзаца п. 2.3 договора долевого участия, квартира должна быть передана по акту не позднее 30.08.2017г.
Рассчитаем для примера неустойку на 31.12.2017г.

Получается следующее:
с 31.08.2017г. по 17.09.2017г.  5 000 000 руб. 00 коп. x 18 x 9% x 1/150 = 54 000 руб. 00 коп.
с 18.09.2017г. по 29.10.2017г.  5 000 000 руб. 00 коп. x 42 x 8.5% x 1/150 = 119 000 руб. 00 коп.
с 30.10.2017г. по 29.12.2017г.  5 000 000 руб. 00 коп. x 61 x 8.25% x 1/150 = 167 750 руб. 00 коп.

Итого:
Просрочка 121 день.
Неустойка 340 750 руб. 00 коп.
Штраф по ЗоЗПП 170 375 руб. 00 коп.
Неустойка + штраф = 511 125 руб. 00 коп.
Кроме неустойки и штрафа, можно взыскать в суде: моральный вред, убытки и расходы на юриста.

Обращайтесь за неустойкой по тел. 8-903-120-51-06, ежедневно с 9 до 21 ч.
Мы уверены, что застройщик заплатит, если не затягивать с подачей иска.

Расчёт процентов при расторжении ДДУ по ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 и штрафа по п. 6 ст. 13 ЗоЗПП по седьмому корпусу в качестве примера
Дано:
Цена квартиры 5 000 000 рублей.
Дата подписания ДДУ и фактическая оплата по нему - 30.06.2016г.
До направления застройщиком в ваш адрес уведомления о готовности передать квартиру можно расторгнуть ДДУ.
При этом нужно понимать, что времени на направление застройщику уведомления об отказе от исполнения договора осталось совсем немного.
В декабре застройщик планирует получить ЗОС и разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
С учетом практики по ЖК "Пятницкие кварталы", Урбан Групп разошлет всем уведомления о готовности передать квартиру сразу после получения РВЭ.
После расторгнуть договор будет невозможно.
Особенностью расторжения является то, что проценты рассчитываются не с 31.08.2017г, а с даты оплаты по договору.
Рассчитаем для примера проценты за пользование денежными средствами плюс штраф по ЗоЗПП на цену ДДУ и на проценты на 30.11.2017г.

Получается следующее:
с 01.07.2016г. по 18.09.2016г.  5 000 000 руб. 00 коп. x 80 x 10.5% x 1/150 = 280 000 руб. 00 коп.
с 19.09.2016г. по 26.03.2017г.  5 000 000 руб. 00 коп. x 189 x 10% x 1/150 = 630 000 руб. 00 коп.
с 27.03.2017г. по 01.05.2017г.  5 000 000 руб. 00 коп. x 36 x 9.75% x 1/150 = 117 000 руб. 00 коп.
с 02.05.2017г. по 18.06.2017г.  5 000 000 руб. 00 коп. x 48 x 9.25% x 1/150 = 148 000 руб. 00 коп.
с 19.06.2017г. по 17.09.2017г.  5 000 000 руб. 00 коп. x 91 x 9% x 1/150 = 273 000 руб. 00 коп.
с 18.09.2017г. по 29.10.2017г.  5 000 000 руб. 00 коп. x 42 x 8.5% x 1/150 = 119 000 руб. 00 коп.
с 30.10.2017г. по 30.11.2017г.  5 000 000 руб. 00 коп. x 32 x 8.25% x 1/150 = 88 000 руб. 00 коп.

Итого:
Проценты за пользование денежными средствами: 1 655 000 руб. 00 коп.
Штраф(50% по ЗоЗПП на цену ДДУ и на проценты): 3 327 500 руб. 00 коп.
Проценты плюс штраф: 4 982 500 руб. 00 коп.
При этом, не считая цены квартиры, процентов и штрафа, дополнительно можно взыскать в суде: моральный вред, убытки и расходы на юриста.

Что видно из расчёта?
Штрафные санкции практически равны сумме уплаченной за квартиру.
При этом сумма может вырасти еще больше, т.к. согласно ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 проценты начисляются до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.
Видновский суд цену ДДУ присудит в полном объеме, правила 333 ГК РФ на цену квартиры не распространяются, однако штрафные санкции разумеется порежет.
Чтобы этого не произошло, целесообразно уступить всё по договору человеку которому вы доверяете (предварительно оформив на него ИП с упрощенной системой налогообложения) в целях подачи иска в Арбитражный суд Московской области.
Арбитражные суды совершенно иначе смотрят на процесс применения ст. 333 ГК к штрафным санкциям, чем суды общей юрисдикции.

Подробнее расскажем по телефону, главное чтобы вы понимали, какие у вас есть варианты при нарушении застройщиком сроков строительства. Бесплатные консультации по тел. 8-903-120-51-06, ежедневно с 9 до 21 ч.

Хотите узнать больше - жмите на желтую кнопку.
Суды по ДДУ - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, 9 - 23 ч.

Справочная информация по застройщику ООО "Ваш город"

ОГРН 1117746330680, ИНН 7713727627, КПП 500301001
Генеральный директор - Пучков Андрей Викторович (ИНН 771905571790)

Уставной капитал - 1 000 000 рублей (не много, но больше 10 000 рублей, как у многих застройщиков).
Общество зарегистрировано 26.04.2011г.

Кому принадлежит застройщик "Ваш город"?

Общество имеет двух участников: ООО «Ивастрой» и ООО "Урбан-Групп".
Первому участнику принадлежит 5% уставного капитала, второму 95%.
Доли ООО «Ивастрой» и ООО "Урбан-Групп" в уставном капитале застройщика в залоге у ПАО "Промсвязьбанк".

«Бенефициары» застройщика ЖК "Видный город"

Единственным участником ООО "Ивастрой" (ОГРН 1025006170540) с огромным уставным капиталом в 2 400 000 000) и тем же Генеральным директором (Пучковым А.В.) является кипрский офшор КОМПАНИЯ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЭЙК БРИЗ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД".
В свою очередь на ООО "Урбан-Групп" (ОГРН 1087746776105) с уставным капиталом в 65 000 000 и снова тем же генеральным директором на 95% принадлежит тому же самому кипрскому офшору, а на 5% г-ну Пучкову А.В.
Таким образом конечными бенефициарами ООО "Ваш город" являются:
- кипрский офшор ЛЭЙК БРИЗ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД"
- Пучков Андрей Викторович (Генеральный директор застройщика, а также ООО "Ивастрой" и ООО "Урбан-Групп").




Подсудность при подаче иска к застройщику в суд общей юрисдикции

Иски можно подавать по адресу постоянной или временной регистрации истца (участника долевого строительства) или в Видновский городской суд Московской области (142700, г. Видное, ул. Центральная, д. 2) по юридическому адресу общества.

Если квартира передана по акту, а также в случае расторжения договора - можно взыскивать неустойку через Арбитражный суд Московской области (107053, Москва, пр. Академика Сахарова 18).
Условие договора о получении согласия на уступку прав по ДДУ (п. 4.2.3)в этом случае не действует.
Смысл в том, что арбитражный суд больше присуждает, чем суд общей юрисдикции.
Позвоните по тел. 8-903-120-51-06, бесплатно консультируем ежедневно с 9 до 21 ч.

По какому адресу направлять претензию?

По адресу местонахождения общества: 142703, Московская область, Ленинский район, г.Видное, шоссе Белокаменное, дом 20, офис. 7.
Претензию нужно направлять с уведомлением о вручении и с описью вложения по форме 107.

Взыщем неустойку с ООО "Ваш город"
Бесплатные консультации по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 21 ч.

  • Знаем как взыскать по максимуму неустойку в судах общей юрисдикции.
  • Если сумма большая, возможен выкуп.
  • Переведем дело в арбитражный суд, чтобы получить 100% неустойки и штрафа.



Посмотреть результаты нашей работы по взысканию неустойки с застройщиков, в частности судебные решения и исполнительные листы, можно в обзоре судебная практика по ДДУ.