Взыщем по ЖК "Жемчужина Зеленограда" неустойку, штраф, убытки и моральный вред, тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.

ЖК "Жемчужина Зеленограда" - взыскание неустойки по корпусам 1, 2, 3

ООО "ПрометейСити" от ГК ПИК - это платежеспособный застройщик, который платит по исполнительным листам!





Бесплатно консультируем по вопросам:
- как получить за просрочку 100% неустойки и штрафа через Арбитражный суд?
- как взыскать по максимуму через суд общей юрисдикции?
- как правильно расторгнуть договор долевого участия?
Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч.



Хотите узнать больше - жмите на желтую кнопку.
Суды по ДДУ - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, 9 - 21 ч.

Справочная информация по застройщику ООО "ПрометейСити"

Общество учреждено сравнительно недавно, в 03.09.2014 году, ИНН 5024147530, ОГРН 1145024006490.
Уставный капитал - 250 000 руб.
Входит в Группу компаний ПИК.
Единоличный исполнительный орган: ООО "Центр развития "Мортон", ОГРН 1127746015550.
Единственным участником общества является АО "ПИК-РЕГИОН" с огромным уставным капиталом в 10 033 400 000 рублей.

По какому адресу направлять претензию?

Претензии к застройщику ООО "ПрометейСити" за нарушение сроков строительства следует направлять по следующему адресу: 124365, г.Москва, г. Зеленоград, корпус 1619, помещение II, комната 3.
Направление досудебной претензии не преследует цель получить в добровольном порядке компенсацию с застройщика.
Никакие застройщики добровольно деньги дольщикам не выплачивают.
Направление претензии необходимо для последующего обращения в суд.

В какой суд подавать иск?

Варианты:
- в суд общей юрисдикции;
- в арбитражный суд (меняем подведомственность через уступку прав требования неустойки на юридическое лицо). Подробнее поясним по телефону 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 22 ч. Консультации бесплатно.

Если подаем иск в суд общей юрисдикции:
Варианты:
- в Зеленоградский районный суд города Москвы по адресу: 124365, г. Москва, Зеленоград, корп.2001.
- в суд по адресу постоянной или временной регистрации участника долевого строительства.

Обращаем внимание: п. 9.2 ДДУ содержит третейскую оговорку предписывающую дольщику подавать иск в третейский суд при ООО "Адрем Трейдинг."
Юристы ПИКа обязательно будут заявлять о ней в ходе судебного заседания.
При этом совершенно недостаточно ссылаться только п.2 ст.17 и п. 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также на п. 7 ст. 29 ГПК РФ.
Мы знаем и другие правовые основания не дать суду общей юрисдикции оставить иск без рассмотрения по причине третейской оговорки.
Наши юристы давно работают с такими ДДУ по ГК ПИК и знают, как правильно возражать на такие ходатайства ответчика.
В итоге ни одно дело, которое мы вели не попало на рассмотрение в купленный застройщиком третейский суд при ООО "Адрем Трейдинг".

Если подаем иск в арбитражный суд:
В этом случае судом первой инстанции будет Арбитражный суд Московской области.


Посмотреть результаты нашей работы по взысканию неустойки с застройщиков, в частности судебные решения и исполнительные листы, можно в обзоре судебная практика по ДДУ.


Рассчитаем (для примера) неустойку по ДДУ по первому корпусу


Дано:
Допустим, что вы заплатили за двухкомнатную квартиру в первом корпусе - 3 900 000 рублей, акт приема-передачи еще не подписан и скорее всего будет подписан в середине апреля, а может и позже.

Обращаем внимание: для взыскания неустойки через суд не нужно ждать подписания акта приема-передачи квартиры!!!
В суде юрист уточнит исковые требование и суд взыщет неустойку на дату судебного заседания либо дату подписания АПП, в зависимости от того, какое событие наступит ранее.

Согласно п. 2.4 договора долевого участия, квартира должна быть передана по акту не позднее 31.12.2017г.
Рассчитаем для примера неустойку на 16.04.2018г.

Получается следующее:
с 01.01.2018г. по 11.02.2018г.  3 900 000 руб. 00 коп. x 42 x 7.75% x 1/150 = 84 630 руб. 00 коп.
с 12.02.2018г. по 16.04.2018г.  3 900 000 руб. 00 коп. x 64 x 7.5% x 1/150 = 124 800 руб. 00 коп.

Итого:
Просрочка 106 дней.
Неустойка 209 430 руб. 00 коп.
Штраф по ЗоЗПП 104 715 руб. 00 коп.
Неустойка + штраф = 314 145 руб. 00 коп.
Кроме неустойки и штрафа, можно взыскать в суде: моральный вред, убытки и расходы на юриста.

Обращайтесь за неустойкой по тел. 8-903-120-51-06, ежедневно с 9 до 23 ч.
Ждать подписания акта не нужно.
Мы уверены, что застройщик заплатит, если не затягивать с подачей иска.


ЖК Жемчужина Зеленограда - взыскание неустойки по корпусу 2