Взыщем с АО "Инвесттраст" неустойку по ДДУ, штраф, убытки и моральный вред без предоплаты - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 21 ч.

Взыскание неустойки с застройщика ООО "Инвесттраст" (ЖК "Новые Ватутинки") с оплатой после взыскания с ответчика денег

Хотите узнать больше - жмите на желтую кнопку.
Суды по ДДУ - тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, 9 - 21 ч.

Бесплатные консультации по взысканию с АО "Инвесттраст" неустойки, штрафа, морального вреда, убытков, компенсации юридических услуг, а также по вопросам расторжения ДДУ - по телефону 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 21 ч.


Посмотреть результаты нашей работы по взысканию неустоек с застройщиков, в частности судебные решения и исполнительные листы, можно в обзоре судебная практика по ДДУ.

Реорганизация застройщика ЖК "Новые Ватутинки" - ООО "Инвесттраст" в форме преобразования

31.05.2017 Завершена процедура реорганизации в форме преобразования застройщика ЖК "Новые Ватутинки" ООО «Инвесттраст» (ОГРН 1077759455894, ИНН 7730567081) в Акционерное общество «Инвесттраст» (ОГРН 1177746538969, ИНН7751048224), о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за государственным регистрационным номером 1177746538969.
В соответствии с ч. 5 ст. 58 Гражданского кодекса РФ и п. 4 ст. 56 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» АО «Инвесттраст» является правопреемником ООО «Инвесттраст», все права и обязанности ООО «Инвесттраст» в полном объеме переходят к АО «Инвесттраст».
Договоры, заключенные ранее ООО «Инвесттраст», продолжают действовать, права и обязанности по ним осуществляет АО «Инвесттраст».
Обращаем внимание, что в соответствии с действующим законодательством РФ заключение дополнительных соглашений к ранее заключённым договорам в связи с состоявшейся реорганизацией не требуется.

С 31 мая 2017 года реквизиты АО «Инвесттраст» следующие:

Полное наименование: Акционерное общество «Инвесттраст» ОГРН 1177746538969, ИНН 7751048224, КПП 775101001
Юридический адрес: 108818, г. Москва, 3-я Нововатутинская ул., д. 7
Почтовый адрес: 108818, г. Москва, 3-я Нововатутинская ул., д. 7
Банковские реквизиты:
р/с 40702810200000001938
в КБ «Русский ипотечный банк» (ООО),
к/с 30101810645250000526 в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу
БИК 044525526

Таким образом с 31.05.2017 застройщик ЖК "Новые ватутинки" - ООО "Инвесттраст" прекратило свою деятельность - правопреемник общества АО "Инвесттраст".

Справочная информация по затройщику АО "Инвесттраст"

Общество иммеет значительный уставной капитал - 710 000 000 рублей, что выгодно отличает его от других застройщиков с уставным капиталом 10 000 рублей или около того.
Генеральный диркетор остался прежним - Гаврилов Илья Григорьевич (ИНН 772141113156)

По какому адресу подавать претензию в АО "Инвесттраст" по неустойке?

Пртензию любому застройщику всегда напарвялем по почте с описью вложения по форме 107
Адрес для направления претензий по почте: 108818, г. Москва, 3-я Нововатутинская ул., д. 7

Подсудность:
Иски к АО "Инвесттраст" можно подавать по адресу постоянной или временной регистрации истца (участника долевого строительства) или в Щербинский районный суд города Москвы (117148, г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 2) по юридическому адресу застройщика.

Особенности ДДУ по ЖК "Новые Ватутинки" с АО "Инвесттраст".


Уступка или выкуп неустойки по ДДУ с АО "Инвесттраст" в целях взыскания в Арбитражном суде

Согласно пункта 7.1. уступка Участником требований по Договору иному лицу допускается только с письменного согласия Застройщика и после уплаты Участником Цены Договора, неустойки (пени) и иных платежей (при наличии), предусмотренных Договором и/или действующим законодательством.
Это означает, что продать неустойку по ДДУ или взыскать её через арбитражный суд, можно только после подписания акта приема-передачи квартиры.
Однако здесь дольщика подстерегает следующая опасность: обычно когда участник долевого строительства выжидает подписания акта приема-передачи квартиры, к тому моменту на счетах застройщика уже нет никаких денег.
Основная масса дольщиков традиционно подают иски к застройщику после подписания акта приема-передачи, когда на счетах застройщика уже шаром покати.
А когда на счетах застройщика пусто, такую неустойку ни мы, ни кто-то другой уже не выкупает.

Срок рассмотрения претензий АО "Инвесттраст"

в п. 8.10. застройщик АО "Инвесттраст" предусмотрел 30-ти дневный срок для ответа на претензию.
Из положений п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012г.№ 17 вытекает, что обязательность соблюдения досудебного претензионного порядка установлена только для случаев, строго определенных законом.
Для споров в сфере долевого участия в строительстве обязательное соблюдение досудебного порядка урегулирования спора не предусмотрено.
Таким образом, в иске признаем данный пункт недействительным на основании п. 1 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей".
При этом досудебную претензию застройщику отправить нужно обязательно, а ждать тридцать дней, чтобы подать иск в суд необязательно.